1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.9万円/㎡
前年比+30.3%
志木市
23.4万円/㎡
前年比-18.0%
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志木ハイツミナミ
埼玉県志木市本町四丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩10分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
1,132万円
27.9万円/㎡
798
1,021
1,244
1,467
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,021万円〜1,244万円
25.2万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年4月4日
志木ハイツミナミ
1,080万円（26.6万円/㎡）/ 3階 / 40.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,080万円 | 26.6万円 | 3階 | 40.58㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 29.1万円 | 3階 | 40.58㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/23 | 1,200万円 | 29.6万円 | 3階 | 40.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,250万円 | 30.8万円 | 3階 | 40.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/04 | 1,280万円 | 31.5万円 | 3階 | 40.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,380万円 | 34.0万円 | 3階 | 40.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 36.5万円 | 3階 | 40.58㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 志木ハイツミナミ 志木市本町四丁目 | 志木駅10分 | 1,080万円 | 26.6万円 | 40.58㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/04 | ハイライフ志木 志木市本町四丁目 | 志木駅11分 | 1,150万円 | 23.4万円 | 49.14㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/26 | YKB志木 志木市本町四丁目 | 志木駅10分 | 1,070万円 | 33.1万円 | 32.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2026/01/20 | 志木ミナミハイツ 志木市本町四丁目 | 志木駅12分 | 1,080万円 | 26.6万円 | 40.58㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で30.3%上昇、志木市では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は志木市の平均と比較して13.7%割高です。